O nosso projeto, a nossa obra
Do conceito à execução
ARQUITETURA
Primeiro Contacto
Porque primamos pelas boas relações, neste primeiro contacto é agendada uma reunião no nosso escritório, de forma a que o cliente conheça a nossa identidade e nós possamos connhecer o objetivo do cliente.
Reunião
Na reunião estabelece-se o primeiro contacto fisico. Nesta fase, conhecemos a sua história, necessidades e gostos, essenciais para o desenvolvimento do projeto. Mediante documentação percebemos as alterações que deseja fazer e consideramos se é possivel ou não.
Orçamento
Segundo o que já foi falado presencialmente em reunião é enviado formamente um orçamento para o email do cliente. Em que aguardamos a resposta positiva, por escrito para que possamos avançar.
Adjudicação do serviço
Após resposta positiva ao orçamento, aguardamos o pagamento da adjudicação do mesmo segundo o estipulado no orçamento. A adjudicação é o incio de todo o processo, é a garantia de que o cliente deseja efetuar o projeto connosco.
Estudo prévio
Nesta fase desenhamos a planta, segundo o que havia sido estabelecido em reunião.
Reunião
Esclarecemos as dúvidas existentes e em conjunto discutimos e alteramos o layout.
Projeto
Com base no que já havia sido definido em reunião, avançamos para o projeto em 3D, para que possa perceber melhor a organização e o layout final do espaço.
Licenciamento
Após o término do projeto de arquitetura, inicia-se o projeto de licenciamento, junto das entidades competentes.
Entrega de projeto
É agendada uma data para a entrega de todo o projeto. É da responsabilidade do cliente entregar o projeto à Câmara, por norma quando a obra é feita connosco, por cortesia entregamos nós o projeto.
CONSTRUÇÃO
Adjudicação do serviço
Aguardamos o pagamento da adjudicação do mesmo segundo o estipulado no orçamento. A adjudicação é o incio de todo o processo, é a garantia de que o cliente deseja efetuar a obra connosco.
Terraplanagem
O terreno é moldado de acordo com as cotas do projeto. Remove-se a terra vegetal e criam-se as plataformas necessárias. Abertura de valas ou poços para as fundações e redes de infraestruturas (esgotos e águas).
Cofragem
Nesta fase é feita a montagem dos moldes que dão forma ao betão armado. É aqui que desenhamos os pilares, vigas e lajes que são enchidas com betão. Após a secagem, a cofragem é removida.
Alvenarias e Cobertura
A casa começa a ganhar corpo e volume. Inicia-se o levantamento de paredes onde se delimita os perímetros exteriores e divisões interiores. Faz-se a instalação da estrutura do telhado, isolamentos térmicos e impermeabilização (telas e telhas).
Instalações Técnicas
Passagem de tubagens de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações e pré-instalação de ar condicionado ou painéis solares.
Revestimentos e Acabamentos
A fase em que o projeto de design se torna visível. Reboques e Estuques: Nivelamento das paredes. Pavimentos e Azulejos: Colocação de chão e revestimentos sanitários. Carpintarias e Serralharias: Montagem de portas, roupeiros, janelas e portões. Pinturas: O toque final que define o ambiente de cada espaço.
Finalização e Utilização
A casa está pronta, mas ainda não pode morar nela. Pedido da Licença de Utilização após vistoria da Câmara.Emissão do Certificado Energético final e da Ficha Técnica da Habitação. Registo do imóvel na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças (Matriz).
- NOTA: Ao longo deste processo são agendadas reuniões para escolha de materiais, para tirar dúvidas que vão surgindo acerca da obra. É definido inicialmente e escrito em contrato de obra quais são as fases em que o cliente tem de pagar as restantes tranches.
O seu projeto, a nossa obra
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Adjudicação do serviço
Aguardamos o pagamento da adjudicação do mesmo segundo o estipulado no orçamento. A adjudicação é o incio de todo o processo, é a garantia de que o cliente deseja efetuar a obra connosco.
Terraplanagem
O terreno é moldado de acordo com as cotas do projeto. Remove-se a terra vegetal e criam-se as plataformas necessárias. Abertura de valas ou poços para as fundações e redes de infraestruturas (esgotos e águas).
Cofragem
Nesta fase é feita a montagem dos moldes que dão forma ao betão armado. É aqui que desenhamos os pilares, vigas e lajes que são enchidas com betão. Após a secagem, a cofragem é removida.
Alvenarias e Cobertura
A casa começa a ganhar corpo e volume. Inicia-se o levantamento de paredes onde se delimita os perímetros exteriores e divisões interiores. Faz-se a instalação da estrutura do telhado, isolamentos térmicos e impermeabilização (telas e telhas).
Instalações Técnicas
Passagem de tubagens de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações e pré-instalação de ar condicionado ou painéis solares.
Revestimentos e Acabamentos
A fase em que o projeto de design se torna visível. Reboques e Estuques: Nivelamento das paredes. Pavimentos e Azulejos: Colocação de chão e revestimentos sanitários. Carpintarias e Serralharias: Montagem de portas, roupeiros, janelas e portões. Pinturas: O toque final que define o ambiente de cada espaço.
Finalização e Utilização
A casa está pronta, mas ainda não pode morar nela. Pedido da Licença de Utilização após vistoria da Câmara.Emissão do Certificado Energético final e da Ficha Técnica da Habitação. Registo do imóvel na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças (Matriz).
- NOTA: Ao longo deste processo são agendadas reuniões para escolha de materias, para tirar dúvidas que vão surgindo acerca da obra. É definido inicialmente e escrito em contrato de obra quais são as fases em que o cliente tem de pagar as restantes tranches.